Das Büro- und Geschäftshaus „ELZUFER“ wurde 2021 fertiggestellt und erfüllt nachhaltig die Umweltstandards für den Baukörper wie auch den Klimaschutz im Betrieb. Die Bauaußenhülle ist ein Massivziegelbau mit hohen Eigenschaften zu Schallschutz und Energieeffizienz. Auch Dachstuhl und Dachdämmung bestehen aus Naturstoffen (Massivholz und Holzfaserdämmstoff).
Seit gut einem Jahr arbeiten wir nun in den neuen Räumlichkeiten „ELZUFER“ hier in Teningen direkt an und mit Blick auf den Fluss Elz.
Fast das gesamte Team radelt morgens zur Arbeit, das Auto ist nicht mehr das Verkehrsmittel Nr. 1. Des Weiteren gibt es unweit die beiden Bahnhaltepunkte Köndringen und Mundingen sowie die Buslinien mit Haltestellen in Gebäudenähe.
Auf dem Süddach des neuen Bürogebäudes ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 30 kWp installiert. Der erzeugte Sonnenstrom wird vorrangig selbst genutzt, Überschüsse werden ins Stromnetz eingespeist. Die solare Klimatisierung der Räume wissen wir bei den sommerlichen Temperaturen sehr zu schätzen und behalten auch bei hochsommerlicher Hitze einen kühlen Kopf.
Aktuell sind Gas- und Ölpreise eine der meistdiskutierten Themen: Wie teuer wird das alles, müssen wir im Winter frieren, wenn die Gasversorgung knapp wird? Dem schauen wir hier bei medical language service gelassen entgegen, denn: wir haben keinen Gasanschluss. Die Fußbodenheizung mit den geringeren Vorlauftemperaturen nutzt Holz als Heizquelle. Dieses Holz stammt aus dem Wald unserer Gemeinde und der Region. Während oft die Gastherme auch im Sommer läuft, um Warmwasser bereitzustellen, wird unser Wasser mit Solarthermie erwärmt.
Große Zisternen sind unter der Parkfläche eingebaut. Das gesammelte Regenwasser dient neben der Bewässerung der Grünanlagen insbesondere der WC-Spülung. Trinkwasser – für uns alltäglich – ist ein kostbares Gut und in vielen Ländern der Erde ein Mangel, der über Leben und Tod entscheidet. Hier möchten wir der Verschwendung entgegenwirken und verzichten bei der Toilettenspülung auf wertvolles Trinkwasser.
Das effiziente Gebäude übertrifft die aktuellen Ziele in der Ressourcenschonung und beim Klimaschutz ohne Einschränkungen hinnehmen zu müssen.
Von Dr. Peter Schalk
Vertragsmanagement – medical language service